서대구역 힐스테이트 센트럴 모델하우스 분양조건
올해도 분양가 상승세가 꺾이지 않고 금리 인상 기조도 그대로인 가운데 수요자들의 부담을 덜어주기 위해 여러 혜택을 마련한 미분양 아파트가 주목을 받고 있습니다.
HUG가 진행한 분양가 심사보다 더 낮은 분양가로 공급된 서대구역 힐스테이트 센트럴에 다시 이목이 쏠리고 있습니다.
본 사업은 현재 대구지역 미분양 아파트가 제공하고 있는 최상의 계약조건을 제시하고 있습니다.
계약금 1차를 1,000만원으로 제한하고, 2차 계약금과 나머지 중도금을 대출할 경우 전체 무이자 혜택을 제공하고 있습니다.
초기 자금 부담을 현격히 낮추는 동시에 규제가 없고 분양권 전매도 자유롭게 가능해 많은 투자 수요까지 몰리고 있습니다.
또 시스템 에어컨까지 무상 제공하는 만큼 실질적인 분양가 할인 효과까지 누리게 됩니다.
현장은 비산동 934-1번지 일대에 위치합니다.
8434평의 부지를 확보하고 45,214평의 연면적으로 지하 2층부터 지상 39층까지의 공동주택 5개동과 주거용 오피스텔 1개동으로 조성됩니다.
국내 아파트 브랜드 중 가장 인지도와 영향력이 뛰어난 현대건설 힐스테이트 단지로 최고의 주거환경을 제공합니다.
대구의 새로운 주거를 중심으로 도약을 준비하고 있는 서대구의 미래가치와 합쳐져 기본적으로 프리미엄이 높게 더해집니다.
단지는 2025년 7월 완공 예정이며 아파트 762가구와 주거형 오피스텔 75실로 총 837가구가 공급됩니다.
더불어 서대구역 힐스테이트 센트럴 단지 내 대규모 스트리트형 상가가 함께 마련돼 입주민들은 밖으로 나가지 않고도 걸어서 쇼핑과 컬처 라이프를 즐기게 됩니다.
본 현장이 위치한 서대구역세권의 경우 민관이 공동투자가 이뤄지는 우선개발구역으로 지정돼 향후 대구 성장과 발전의 거점 기능을 수행할 것으로 전망됩니다.
개발 비전을 가지고 있으며 앞으로도 계속 시세 상승을 이룰 것으로 평가됩니다.
저희 단지 홍보와 잔여세대 계약이 진행 중인 모델하우스는 서구 와룡로에 위치합니다.
서대구역 근처에 위치하여 대중교통을 이용하여 쉽게 방문하실 수 있습니다.
파격적인 조건으로 남은 물량이 지속적으로 소진 중이니 대표전화로 미리 문의 후 방문하시는 것을 추천드립니다.
서대구역 힐스테이트 센트럴의 상품 구성을 면적형별로 살펴보면 아파트의 경우 84㎡A타입 493가구와 84㎡B타입 171가구가 공급됩니다.
아울러 102㎡는 98가구로 전체 762가구가 제공됩니다.
주거형 오피스텔은 84㎡ 단일 면적형으로 75가구가 더해집니다.
서대구역 일대 아파트 중 비교적 가구수가 많고 인근 단지와 비교해 39층의 고층을 자랑하며 랜드마크로 등급이 예정되어 있습니다.
또한 전 가구를 풍부한 수요를 갖춘 중대형으로 마련하여 활발한 거래로 지역 시장을 선도할 것으로 예상됩니다.
수요자들이 가장 중요하게 생각하는 분양가는 84㎡는 유형에 따라 가격 차이가 크지 않아 4억9470만원에서 5억8760만원으로 결정됐습니다.
102㎡의 경우 최저 6억3,240만원에서 7억3,450만원의 가격으로 공급됩니다.
분양 초기 대구 서구 아파트가 저평가돼 본 단지의 분양가가 높다는 인식이 있었으나 서대구역이 마련돼 교통편의와 정주여건이 향상되면서 점차 가격경쟁력이 뛰어나다는 평가가 이어지고 있습니다.
특히 대구 지역은 지난해부터 신규 아파트 공급이 중단되고 점차 매수 심리도 살아나고 있는 상황에서 프리미엄이 점차 커질 것으로 예상되면서 차익 실현 가능성도 커지고 있습니다.
특히 구도심이라는 낡은 이미지에서 벗어나 신도시로 변신하고 있는 지역의 발전 가능성을 생각하면 투자성도 나날이 우수해지고 있습니다.
서대구역 힐스테이트 센트럴은 지역 내에서도 상당한 높이를 확보한 39층 높이의 고층 주거지로 도심을 한눈에 조망할 수 있는 뛰어난 조망과 주거의 쾌적성을 누리게 됩니다.
동간 이격거리를 최대화하여 남측을 향해 주동을 배치합니다.
아름다운 조경을 갖춘 워터가든, 다채로운 여가체험을 제공하는 중앙복합테마공간이 마련되어 있습니다.
대규모 실내체육관과 실내골프클럽, 피트니스센터와 실내놀이시설인 H어린이숲, 상상도서관과 독서실 등으로 구성된 알찬 커뮤니티 공간을 통해 주거의 가치를 최대한 높이고 있습니다.
본 단지를 구성하는 세대 평면을 살펴보면 84㎡A 타입의 경우는 많은 사람들이 선호하는 4Bay 판상형으로 실내 자연환기가 순조롭게 진행됩니다.
환기창이 있는 대형 드레스룸, 알파룸, 현관 창고 등으로 주거 편의성이 뛰어납니다.
84㎡B 타입의 경우 타워형 2Bay 구조가 적용됩니다.
특히 다이닝 공간과 주방이 광폭으로 설계돼 실내 활동이 용이해지며 독립성이 강화된 침실 2개가 마련돼 정숙한 실내 환경이 조성됩니다.
대구의 전통 원도심인 비산동 일대에 위치한 서대구역 힐스테이트 센트럴은 이미 조성된 풍부한 편의시설을 그대로 누리게 됩니다.
이마트 트레이더스 등 대형 쇼핑몰과 팔달시장, 복합스포츠타운, 서구구민운동장, 대구 서구청 등을 통해 편리한 일상이 진행됩니다.
단지 인근에 인지초가 위치해 안전한 도보 통학 프리미엄을 갖추게 되며 비산공원과 침산공원, 동아리공원, 달성공원 등 풍부한 자연환경을 품고 있어 그린에코라이프가 실현됩니다.
대구 3호선 팔달시장역과 KTX 서대구역을 통해 지역, 광역쾌속철도망을 갖추고 있습니다.
서대구고속버스터미널, 대구북부시외버스터미널, 신천대로, 경부고속도로 등 뛰어난 교통여건을 갖추고 있어 지역 중심과 인근 도시로의 접근성이 매우 우수합니다.
서대구역세권 개발과 서대구일반산업단지, 대구권 광역철도 등 다양한 개발 호재가 연이어 진행되면서 지역의 가치 상승이 높게 예고됩니다.
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