명지에코델타시티, 대방2차 디에트르 분양조건
부산 강서구는 도시철도 3호선과 부산-김해 간 경전철이 통과하는 최적의 교통 요충지로 풍부한 개발 호재와 정주 여건 등으로 지속적인 인구 유입을 통해 큰 성장세가 기대되는 지역입니다. 이곳을 대표하는 개발사업으로 미래지향적 수변도시 조성사업인 부산 에코델타시티가 있습니다.
오늘은 여기에 들어서는 명지에코델타시티의 대방 2차 디에틀에 대해 알아보겠습니다. 에코델타시티 공동 13BL 109,816.00㎡ 부지면적에 270,900.5662㎡ 연면적으로 지하 2층에서 지상 14층 27개동 규모로 1,470가구가 공급됩니다.용적률은 160.69%, 건폐율은 20.66%이며 주차대수는 가구당 약 1.7대의 2,443대로 넉넉한 공간을 확보합니다. 상품 구성은 59A, B, 84A, B, 110A, B타입으로 중소형부터 대형 평형까지 고루 공급합니다.명지에코델타시티 대방 2차 디에트르는 탁 트인 개방감을 느낄 수 있는 광폭 거실과 넓은 서비스 면적을 제공합니다. 자세히 보면 59형은 서비스 면적이 8~11평이고 실제로는 26~29평 같은 공간이 제공됩니다.84형은 최대 12평의 서비스 면적이 더해져 확장 시 37평의 실사용 공간이 마련됩니다. 110형은 14평이 더해져 실제로는 최대 48평의 공간에서 거주하게 되어 같은 평형에 비해 넓은 공간에서 쾌적한 주거가 가능합니다.대방건설의 고품격 주거 브랜드인 디에틀인 만큼 첨단 생활이 기본이 되는 다양한 편의 시스템을 제공하고 있습니다. 다기능 스마트 스위치, 차량번호인식 주차관제, 무인경비, 주차유도, 원격제어, 차량위치인식, 고성능 전열교환 환기, 엘리베이터 호출, 대기전력 차단, 스마트 AI 음성인식, 무선 AP 및 원패스 시스템까지 앞선 기술로 편리한 주거생활을 지원합니다.입주민 전용 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 3레인 풀과 피트니스 센터, 스크린 골프장, GX룸, 다이닝룸, 버티컬 스페이스 티 하우스, 어린이 도서관, 남녀 독서실 등을 제공합니다. 이 중 2023년 굿디자인 어워드에 선정된 티하우스 마루는 안팎으로 이어지는 우드 마감과 마루 기둥을 연상시키는 느낌을 연출합니다.버티컬 스페이스도 지상과 지하를 잇는 수직 동선을 계획하고 순환 동선으로 전환해 다양한 소비자층이 요구하는 하이앤드 스타일의 주거 공간을 연출합니다.명지에코델타시티 대방2차 디에틀은 단지 바로 위에 부산에코델타시티역(가칭)이 추진중이며, 사상역 환승으로 김해국제공항, 부산2호선, 부산김해경전철 등 도심 내외로 빠르게 이동할 수 있습니다.특히 현재 추진 중인 강서선과 하단 녹산선을 통해 접근이 가능한 가덕도 신공항과 함께 차량 10분대 거리의 화전지구를 포함하여 다양한 교통 호재로 인근 산업 단지 접근성이 뛰어나 직주근접의 핵심 입지가 될 것으로 기대됩니다.또한 쾌적한 정주여건과 복합물류/산업 등 글로벌 미래 첨단도시로 조성 중입니다. 인구 76,000명을 수용해 약 3만 가구를 공급하는 프로젝트로 생산유발 5조2천억원, 수입유발 4천억원, 부가가치유발 2조2천억원 등 경제적 파급효과와 고용유발 효과를 기대할 수 있습니다.이외에도 에코델타 스마트시티 국가시범도시로 지정되어 추진 중입니다. 84만평 부지에 수변공원, 호텔, 컨벤션, 쇼핑몰, 도심수로, 종합병원 등이 들어서게 됩니다.이곳에는 5대 혁신산업 클러스터가 공공자율혁신, 헬스케어/로봇, 수열에너지, 워터에너지 사이언스빌리지, 신한류 AR, VR 클러스터로 구분해 조성될 계획입니다. 김해신공항, 제2남해고속도로, 부산신항만 등과 인접하여 경남권 도시간 연계기능을 강화하고 향후 경남-서부산-부산 원도심 중심지역으로서의 역할도 기대하고 있습니다.명지 에코델타시티 대방 2차 디에틀은 부울경 메가시티 개발 및 동남권 메가시티의 토대인 동남권 광역철도망의 직간접적인 수혜도 예상됩니다.이에 더해 부산연구개발특구 조성을 통해 제조업 비중을 확대하고, 고부가가치 구조 전환을 통해 지역경제 성장거점 및 테크노폴리스 개념의 혁신거점도시 조성에 따른 직간접적 긍정적 영향을 받게 될 전망입니다.본 사업지는 단지 내 유치원과 초등학교 부지, 단지와 인접한 중학교, 고등학교까지 모든 학군을 도보로 5분 이내에 통학이 가능하고 학업여건도 우수하며, K-water가 주관하는 평강천 수변공원까지 도보로 5분 거리에 위치하여 인근 상업시설을 도보권으로 이용할 수 있습니다.이 같은 명지에코델타시티의 대방2차 디에트르는 59기준 3~4억원대로 분양가상한제가 적용돼 가격적인 메리트가 돋보이는 단지입니다. 이에 더해 일시적인 옵션도 제공하고 있으므로, 빨리 내점하여 정보를 확인해 주십시오.이 같은 명지에코델타시티의 대방2차 디에트르는 59기준 3~4억원대로 분양가상한제가 적용돼 가격적인 메리트가 돋보이는 단지입니다. 이에 더해 일시적인 옵션도 제공하고 있으므로, 빨리 내점하여 정보를 확인해 주십시오.이 같은 명지에코델타시티의 대방2차 디에트르는 59기준 3~4억원대로 분양가상한제가 적용돼 가격적인 메리트가 돋보이는 단지입니다. 이에 더해 일시적인 옵션도 제공하고 있으므로, 빨리 내점하여 정보를 확인해 주십시오.