LH 청년 매입임대주택 조건 및 4차 신청방법 총정리
지난 12월 21일부터 전국 14개 시도에서 LH 매입임대주택 신청을 받고 있다.
청년과 신혼부부를 대상으로 한 임대주택으로 소득 및 자산 기준을 충족하면 시세보다 저렴하게 거주가 가능하다.
LH 매입임대주택은 공공기관인 LH가 집주인이어서 전세 사기에 대한 불안감도 떨쳐낼 수 있다.
여러모로 장점이 많기 때문에 조건이 되는 분들은 이번 4차 신청 기간 내에 신청해 보는 것을 추천한다.
LH 매입임대주택이란?LH 매입임대주택은 LH와 지방공사(SH, GH 등)가 만 19세~39세 이하 청년 혹은 혼인 7년 이내 신혼부부(예비 신혼부부 포함)에게 공급하는 임대주택이다.
4차 매입임대주택은 12월 21일 입주자 모집 공고가 났고, 2024년 1월 초 신청을 받을 예정이다.
청년 1,870호, 신혼부부 1,623호로 총 3,494호 규모이며 이르면 내년 3월부터 입주가 가능하다.
지역별로는 서울 955호, 경기 575호, 인천 312호로 수도권에 1842호를 공급한다.
이 중 청년 매입임대는 서울 542호, 경기도 8호다.
청년 매입 임대 주택청년 매입임대주택은 시세의 40~50% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년간 거주할 수 있다.
임대계약은 2년 단위로 재계약되며 재계약할 경우 임대보증금은 증액될 수 있다.
1순위는 시세의 40%, 2순위는 시세의 50% 수준이다.
임대보증금을 증액해 월 임대료 부담을 낮추는 것도 가능하다.
서울에서 원룸 월세를 얻으려면 보증금 1000/50이 일반적이고 강남 등 교통이 좋은 곳 혹은 신축 월세는 그보다 훨씬 비싸다.
시중 월세 시세를 생각하면 확실히 저렴한 비용으로 안정적인 거주가 가능하다.
서울시 청년 매입임대주택은 전 채 모두 오피스텔로 공급된다.
공고별로 1인 1주택 신청이 원칙이며 중복 신청 시 모두 무효 처리된다.
청년 매입 임대 주택의 조건LH 청년 매입임대주택에 신청하려면 일정 소득 및 자산 조건을 충족해야 한다.
기본 조건은 무주택자 미혼 청년이다.
만 19세 이상 만 39세 이하 청년이거나 대학생, 취업준비생 중 한 명이라도 해당되면 신청할 수 있다.
혹시 부모님이 유주택자라도 신청할 수 있나요?가능하다!
다만 소득 및 자산 조건을 보기 때문에 3순위에 밀려 당첨 확률은 희박하다.
1순위는 생계·주거·의료수급자 가구, 한부모 가족, 차상위계층 등으로 별도 자산 기준이 없다.
2순위는 본인과 부모의 소득을 합산해 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하이며 국민임대자산 기준을 충족해야 한다.
자산 기준은 총자산 3억6,100만원 이하, 자동차 가액 3,683만원 이하다.
3순위는 본인의 소득과 자산만 본다.
본인 소득이 기준소득의 100% 이하면서 총자산 2억9,900만원 이하, 자동차 가액 3,683만원 이하여야 한다.
신청 방법청년 매입임대주택 청약은 모바일 또는 인터넷으로만 가능하다.
LH 청약+홈페이지에서 신청이 가능하며 홈페이지에서 모집공고문 확인도 가능하다.
서울시 기준 1월 2일~4일 신청 후 1월 8일~10일 서류 제출 예정이다.
3월 8일 예비 입주자 순서가 발표되었으며, 2024년 3월부터 입주 예정이다.
입주자는 계약일로부터 60일 이내에 입주해야 한다.
보다 자세한 내용은 LH청약플러스에서 각 공고별로 입주자 모집 공고문을 확인하면 된다.
친테크의 commentLH 매입임대주택은 저렴한 비용으로 장기간 안정적인 거주가 가능하다는 장점이 있다.
저소득 청년에게 우선 공급하기 때문에 확실히 저소득 청년들이 주거비를 아껴 큰돈을 모으는데 도움이 된다.
주거비를 아끼는 만큼 저축을 늘려 종잣돈을 만들면 앞으로 임대주택을 나와 내 집을 마련하거나 주식이나 코인 등 다른 투자를 통해 자산을 늘리는 것도 가능하다.
지금까지 LH 청년 매입 임대주택 조건 및 4차 신청 방법에 대한 내용이었다.
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