건축물의 용도변경 신고 및 허가기준을 조사합니다
안녕하세요. 오늘은 건축물의 용도 변경 신고 및 허가 기준을 함께 알아보려고 합니다. 도시계획에 따라 구역별로 토지를 구분해 두는데요. 구분된 용도에 맞게 건물을 지을 수 있는 범위가 한정되어 있습니다.
안녕하세요. 오늘은 건축물의 용도 변경 신고 및 허가 기준을 함께 알아보려고 합니다. 도시계획에 따라 구역별로 토지를 구분해 두는데요. 구분된 용도에 맞게 건물을 지을 수 있는 범위가 한정되어 있습니다.해당 구역에 속한 집을 샀더라도 개인의 임의로 용도를 변경하는 것은 불가능합니다. 개인 목적으로 공간을 사용할 경우 건축물 용도변경 신고 및 허가가 필요합니다. 기준에 맞게 신청해야 한다는 점이 중요합니다. 관련 부분을 고려하지 않고 임의로 변경된 용도로 사용할 경우 의도치 않게 위반행위가 되어 과징금 처분을 받을 수도 있으므로 미리 주의해야 합니다.해당 구역에 속한 집을 샀더라도 개인의 임의로 용도를 변경하는 것은 불가능합니다. 개인 목적으로 공간을 사용할 경우 건축물 용도변경 신고 및 허가가 필요합니다. 기준에 맞게 신청해야 한다는 점이 중요합니다. 관련 부분을 고려하지 않고 임의로 변경된 용도로 사용할 경우 의도치 않게 위반행위가 되어 과징금 처분을 받을 수도 있으므로 미리 주의해야 합니다.건축물의 용도변경신고 및 허가기준은 무엇인가요?건물의 시설군은 총 9가지로 분류됩니다.1.자동차관련시설, 2.산업시설, 3.전기통신시설, 4.문화집회시설, 5.영업용건물, 6.교욱복지관련시설, 7.주거 및 업무관련시설, 8.근린생활시설, 9.그 밖의 설비가 1~9까지 높은 숫자일수록 상위·낮은 숫자일수록 하위의 설비입니다. 순위에 따라 하위로 변경 시 신고, 상위로 변경 시 허가가 필요합니다.건물의 시설군은 총 9가지로 분류됩니다.1.자동차관련시설, 2.산업시설, 3.전기통신시설, 4.문화집회시설, 5.영업용건물, 6.교욱복지관련시설, 7.주거 및 업무관련시설, 8.근린생활시설, 9.그 밖의 설비가 1~9까지 높은 숫자일수록 상위·낮은 숫자일수록 하위의 설비입니다. 순위에 따라 하위로 변경 시 신고, 상위로 변경 시 허가가 필요합니다.건축물 용도변경 신고 및 허가기준 확인사항새로운 용도로 변경하려면 건축물대장을 발급받아 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 정부24 사이트 및 국토부 세움터 홈페이지에서 확인 가능하오니 참고하시기 바랍니다. 추가로 제한 사항이 있는지 미리 체크해 두는 것도 좋습니다새로운 용도로 변경하려면 건축물대장을 발급받아 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 정부24 사이트 및 국토부 세움터 홈페이지에서 확인 가능하오니 참고하시기 바랍니다. 추가로 제한 사항이 있는지 미리 체크해 두는 것도 좋습니다모든 건축물의 용도를 바꿀 수는 없는데요. 관련 건축법에 따라 효율성과 안정성, 경제성을 고려해 용도를 변경해야 하지만 제한사항 때문에 반려되는 경우도 많습니다. 따라서 지역이나 지구를 확인한 후 제한 범위에 해당하지 않는 장소를 선택해야 합니다. 그리고 건축 기준에 대한 적합성도 검토해야 합니다.모든 건축물의 용도를 바꿀 수는 없는데요. 관련 건축법에 따라 효율성과 안정성, 경제성을 고려해 용도를 변경해야 하지만 제한사항 때문에 반려되는 경우도 많습니다. 따라서 지역이나 지구를 확인한 후 제한 범위에 해당하지 않는 장소를 선택해야 합니다. 그리고 건축 기준에 대한 적합성도 검토해야 합니다.건축물 용도변경신고 및 허가기준 필요서류변경층의 평면설계도, 건축대수선용도변경허가신청서, 방화·피난설비에 관한 사항의 표시도서 등이 있습니다. 건물의 상태와 상황에 따라 달라지므로 위 항목을 고려하여 신청해야 합니다.변경층의 평면설계도, 건축대수선용도변경허가신청서, 방화·피난설비에 관한 사항의 표시도서 등이 있습니다. 건물의 상태와 상황에 따라 달라지므로 위 항목을 고려하여 신청해야 합니다.건축물의 용도변경 신고 및 허가방법용도를 변경할 때에는 특별자치시장, 특별자치도지사 또는 시장, 군수, 구청장에게 신고하여야 합니다. 따로 수수료를 지불하셔야 하니 참고해주세요.용도를 변경할 때에는 특별자치시장, 특별자치도지사 또는 시장, 군수, 구청장에게 신고하여야 합니다. 따로 수수료를 지불하셔야 하니 참고해주세요.건축물 용도변경 신고 및 허가단계1) 건축물대장을 통해 용도변경 – 시, 군, 구청에 의뢰 – 2) 업종에 따른 허가 및 신고신청서 접수 – 3) 시, 군, 구청 및 소방서, 교육청, 보건소 등 업종 관련부서 문의 – 4) 용도변경 신청 후 허가 또는 신고필증 교부 – 5) 필증이 교부되면 공사개시 가능 6) 용도 및 구조변경 시 건축사무소를 통해 도면 첨부 가능 – 7) 담당자가 현장 확인 후 사용승인서 발급 -> 건축물대장 용도변경 완료1) 건축물대장을 통해 용도변경 – 시, 군, 구청에 의뢰 – 2) 업종에 따른 허가 및 신고신청서 접수 – 3) 시, 군, 구청 및 소방서, 교육청, 보건소 등 업종 관련부서 문의 – 4) 용도변경 신청 후 허가 또는 신고필증 교부 – 5) 필증이 교부되면 공사개시 가능 6) 용도 및 구조변경 시 건축사무소를 통해 도면 첨부 가능 – 7) 담당자가 현장 확인 후 사용승인서 발급 -> 건축물대장 용도변경 완료오늘은 건축물의 용도변경 신고 및 허가기준에 대해 말씀드렸습니다. 임의로 변경할 경우 위법 사항에 과징금을 낼 수도 있다고 하니 꼭 기억해 두시기 바랍니다. 그 부분을 혼자서 알아보기는 쉽지 않을 것 같은데요. 행정 전문가의 도움을 받아보는 것도 좋을 것입니다.오늘은 건축물의 용도변경 신고 및 허가기준에 대해 말씀드렸습니다. 임의로 변경할 경우 위법 사항에 과징금을 낼 수도 있다고 하니 꼭 기억해 두시기 바랍니다. 그 부분을 혼자서 알아보기는 쉽지 않을 것 같은데요. 행정 전문가의 도움을 받아보는 것도 좋을 것입니다.다년간의 행정업무 사례를 바탕으로 완벽한 해결책을 제시하는 행정365에서는 신속하고 정확한 업무처리로 고객이 만족하고 이용하고 있습니다. 인허가부터 등록, 기업인증, 해썹인증까지 다양한 행정업무를 대행하고 있으니 문의하세요!행전3651600-3224행정365, 모든 행정업무를 직접 합니다.www.xn--365-h30o915c.kr행정365, 모든 행정업무를 직접 합니다.www.xn--365-h30o915c.kr행정365, 모든 행정업무를 직접 합니다.www.xn--365-h30o915c.kr