●부동산 임장 의사과정 알아본다
요즘은 비교적 젊은 나이에도 경제적 자유를 얻고 은퇴하는 것을 목표로 하시는 분들이 많습니다.
직장생활을 평생 해도 벌 수 있는 금액은 제한적이기 때문에 재테크 등을 통해 별도 수입을 얻으려고 하는데요. 이번 시간에는 이를 위한 기본기가 되어주는 부동산 임장의 의미에 대해 알아보겠습니다.
각종 미디어를 통해 부동산 투자를 접하게 됩니다.
경매에서 자산 증식에 성공한 분도 있습니다.
또는 아파트 등 갭투자를 통해 자산을 늘린 경우도 있습니다.
이 모든 기초는 임장이 기본이어야 합니다.
그럼 이쯤에서 부동산 임장의 의미가 궁금하실 것 같습니다.
간단하게 설명하자면 보는 눈을 키우는 과정입니다.
사전적인 의미에서는 눈으로 현장을 직접 가본다는 것입니다.
관심 있는 부동산 지역을 방문해 발밑을 팔면서 입지와 편의성 등을 파악하는 것입니다.
요즘은 인터넷에 거의 모든 정보가 있는 시대이기 때문에 집에서도 아파트 등에 대해 확인할 수 있습니다.
게다가 호겐노노 등의 앱은 해당 아파트에 대한 의견까지 포함하고 있습니다.
직장생활을 하시는 분이라면 일상이 바빠 온라인을 활용하는 경우도 많습니다.
이때는 주로 금액을 봐야 합니다.
실거래가 그리고 매물의 시세 분포와 거래량이 어느 정도인지 자세히 봐야 합니다.
중요한 건 한 번만 보고 되는 게 아니에요. 꾸준히 봐야 해요. 이런경제상황에서는시장의반응을살펴보고분석하면서보는겁니다.
본인이 이사하고 싶은 지역 내 일명 대장아파트부터 비인기 단지까지 확인해야 합니다.
실제로 시장에서 소비자 선호도는 어디에 집중되어 있는지 수치로 보게 됩니다.
하지만 부동산 임대의 의미가 궁금하신 분이라면 직접 나가보시길 권합니다.
인터넷상에서도 찾아볼 수 있지만 직접 방문해보면 생각보다 많은 차이가 있기 때문입니다.
주변을 걸어서 다니는 게 좋아요. 예를 들어 초등학교와의 거리가 가까워 좋다고는 하지만 직접 가서 주변에는 차가 많이 다니거나 보행로가 안전하지 않다거나 등을 확인할 수 있습니다.
주로 현장을 통해 인프라와 교통망, 지역 내 분위기를 중점적으로 봅니다.
보기에는 좋아 보였지만 막상 차에서 내려 돌아다니다 보면 묘하게 기분이 좋지 않은 동네도 있기 마련입니다.
투자를 목적으로 한다면 다른 사람의 취향에 맞게 봐야 합니다.
실거주를 목적으로 한다면 직접 가보고 느끼는 감정을 바탕으로 생각해보세요. 그러면 어느 정도 성공적인 임장이 될 것 같아요. 이렇게 투자를 위해 알아두면 좋은 부동산 임장의 의미를 살펴봤습니다.
감사합니다。
주로 현장을 통해 인프라와 교통망, 지역 내 분위기를 중점적으로 봅니다.
보기에는 좋아 보였지만 막상 차에서 내려 돌아다니다 보면 묘하게 기분이 좋지 않은 동네도 있기 마련입니다.
투자를 목적으로 한다면 다른 사람의 취향에 맞게 봐야 합니다.
실거주를 목적으로 한다면 직접 가보고 느끼는 감정을 바탕으로 생각해보세요. 그러면 어느 정도 성공적인 임장이 될 것 같아요. 이렇게 투자를 위해 알아두면 좋은 부동산 임장의 의미를 살펴봤습니다.
감사합니다。